Természet, nyugalom és kényelem – mindössze néhány percre a várostól

Ha olyan helyet keres, ahol kipihenheti a mindennapok fáradalmait, miközben a város továbbra is könnyen elérhető, ez a hétvégi ház ideális választás.

Eladásra kínálunk egy téglából épült üdülőházat, amely egyedülálló természeti környezetben helyezkedik el. Ez a vonzó ingatlan a nyugalmat, a magánszférát és a kiváló megközelíthetőséget ötvözi.

A hétvégi ház egy 390 m²-es sík telken található, emelt alapra épült égetett téglából. Az ingatlan részleges felújításon esett át, hasznos alapterülete 86 m².

Elrendezés:

A házba fedett bejárati részen keresztül jutunk, amely kellemes átmenetet biztosít a kültér és a beltér között.

Földszint:

* konyha étkezőrésszel,

* fürdőszoba.

Tetőtér:

* tágas nappali erkélykapcsolattal,

* külön hálószoba.

Kényelem az év minden szakában

A kellemes lakókörnyezetet és a komfortot az alábbiak biztosítják:

* kandalló,

* légkondicionáló,

* infrapaneles fűtés,

* elektromos padlófűtés a földszinten.

A pincében villanybojler biztosítja a meleg víz ellátását, valamint egy praktikus tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. Az ingatlan csatlakozik a közcsatorna-hálózathoz, továbbá kamerarendszerrel is felszerelt.

Kültér és elhelyezkedés

Az ingatlan része egy fedett terasz, amely ideális grillezéshez, családi összejövetelekhez vagy pihenéshez a természetben.

Kiemelkedő előnye a kivételes elhelyezkedés közvetlenül a folyó közelében, valamint a közvetlen kapcsolódás a kerékpárúthoz. A környék kiváló lehetőségeket kínál sportolásra, kikapcsolódásra és rekreációra, miközben a városközpont teljes infrastruktúrájával mindössze néhány perc alatt – akár gyalogosan is – elérhető.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik saját pihenőhelyet keresnek gyönyörű természeti környezetben, a kényelem és a könnyű megközelíthetőség feladása nélkül.

Alapadatok:

* Elhelyezkedés: Erzsébet-sziget

* Épület típusa: égetett téglából épült hétvégi ház

* Telek területe: 390 m²

* Hasznos alapterület: 86 m²

* Beépített alapterület: 43 m²

* Állapot: részlegesen felújított

* Erkély: igen

* Pince: igen

* Fűtés: kandalló, infrapanelek, elektromos padlófűtés

* Légkondicionálás: igen

* Melegvíz-ellátás: villanybojler

* Közcsatorna: igen

* Kamerarendszer: igen

* Parkolás: az ingatlan mellett